Самые дорогие квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы в первом квартале 2025 года предлагались в Хамовниках
В январе — марте 2025 года Хамовники стали лидеромв рейтинге локаций Старой Москвы с самым дорогим жильем на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м готового жилья в этом районе зафиксирована на отметке 675,6 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Второе место занял Арбат, где средняя цена «квадрата» составляет 654,8 тыс. руб. На третьем месте— Якиманка, где средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке зафиксирована на отметке 623,6 тыс. руб.
На четвертой позиции по итогам квартала оказался Пресненский район, где средняя цена «квадрата» составила 523,5 тыс. руб. Пятое место с показателем 502,5 тыс. руб. за 1 кв. м занял Тверской район, уточняется в исследовании.
Топ-10 районов Москвы с самым дорогим вторичным жильем в первом квартале 2025 года
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2025 года, тыс. ₽ | Динамика за квартал |
|---|---|---|---|
| Хамовники | ЦАО | 675,6 | –6,4% |
| Арбат | ЦАО | 654,8 | +0,9% |
| Якиманка | ЦАО | 623,6 | +2,2% |
| Пресненский | ЦАО | 523,5 | –2,1% |
| Тверской | ЦАО | 502,5 | –2,7% |
| Замоскворечье | ЦАО | 485,3 | –5,5% |
| Дорогомилово | ЗАО | 441,6 | –0,9% |
| Мещанский | ЦАО | 436,1 | –3,2% |
| Раменки | ЗАО | 428,4 | –2,5% |
| Басманный | ЦАО | 419,8 | –0,8% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
«Хамовники и Арбат всегда лидируют в списках самых дорогих районов Москвы— здесь все как обычно, и ничего нового. Стоит отметить, что почти во всех локациях из рейтинга ценовая динамика за квартал минусовая. И это стандартное явление для элитных районов, где цены завышены— премиальный рынок более инертный, не такой живой и активный, как массовый»,— говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По данным столичного Росреестра, в первом квартале 2025 года число сделок на рынке вторичного жилья Москвы оказалось на 12,5% выше аналогичного периода прошлого года.