Законопроект о полном запрете хостелов в нежилых помещениях многоквартирных домов не прошел в парламенте первое чтение
Депутаты Государственной думы отклонили в первом чтении законопроект о полном запрете размещения хостелов в нежилых помещениях многоквартирных домов (МКД).
По действующему законодательству гостиницы и хостелы нельзя размещать в жилых помещениях многоквартирных домов. Но это правило не распространяется на нежилые объекты, расположенные на первых этажах многоэтажек.
Авторы законопроекта обращали внимание, что размещение хостелов в нежилых помещениях многоэтажных домов влечет резкое увеличение нагрузки на коммуникации (вода, свет, газ, канализация), что раньше времени приводит их в негодность. Поэтому предлагали изменить ст. 17 Жилищного кодекса.
«Пребывающие в хостелах лица, используют придомовую территорию, детские и спортивные площадки для времяпрепровождения. В результате на придомовой территории не остается места для жителей МКД и их детей. Размещение мест временного пребывания в многоквартирных жилых домах создает социальную напряженность и понижает качество жизни и уровень безопасности граждан»,— говорилось в пояснительной записке к законопроекту.
Однако на проект поступили отрицательные отзывы, в том числе— от комиссии по обеспечению жилищных прав. Среди аргументов— мини-гостиницы наносят меньше вреда коммуникациям, чем магазины, которым на первых этажах размещаться разрешено. Кроме того у них, как и магазинов, есть отдельныевходы, поэтому передвижению жильцов они не мешают. К томуже нежилые объекты регулируются не жилищным законодательством. В итоге законопроект был отклонен.
Весной 2019 года Госдума приняла закон о запрете размещать хостелыв многоэтажных жилых зданиях, а также использовать квартиры для оказания гостиничных услуг. Размещать гостиницу или хостел в многоэтажке можно будет только после перевода помещения в нежилой фонд. Такое помещение должно быть оснащено необходимым оборудованием, системой звукоизоляции и противопожарной безопасности, сигнализацией, сейфами, средствами для уборки и санитарной очистки номеров.