Самый существенный прирост предложения первичного жилья в Москве в апреле 2025 года отмечен в районе Проспект Вернадского
Район Проспект Вернадского стал первым в рейтинге локаций Москвы по росту предложения в новостройках в апреле 2025 года. В этой локации в продаже находилось 5,4 тыс. кв. м жилья. Это почти 2,25 раза (на 125%) больше мартовского показателя, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
На втором месте Рязанский район с ростом предложения на 77,6%, до 21,5 тыс. «квадратов». На третьей позиции оказался Нагорный район с ростом на 45,9%, до 14,3 тыс. кв. м.
Четвертое место у Бутырского района с ростом на 30,1%, до 63,5 тыс. кв. м. Замыкает первую пятерку Можайский район с увеличением объема экспозиции за месяц на 25,6%, до 102 тыс. кв. м.
Лидеры по росту предложения в новостройках Москвы в апреле 2025 года
| Район | Округ | Предложение в марте 2025 года, тыс. кв. м | Предложение в апреле 2025 года, тыс. кв. м | Динамика за месяц |
|---|---|---|---|---|
| Проспект Вернадского | ЗАО | 2,4 | 5,4 | +125% |
| Рязанский | ЮВАО | 12,1 | 21,5 | +77,6% |
| Нагорный | ЮАО | 9,8 | 14,3 | +45,9% |
| Бутырский | СВАО | 48,8 | 63,5 | +30,1% |
| Можайский | ЗАО | 81,2 | 102 | +25,6% |
| Бирюлево Восточное | ЮАО | 20,7 | 25,6 | +23,6% |
| Митино | СЗАО | 10,7 | 12,7 | +18,6% |
| Академический | ЮЗАО | 2,4 | 2,8 | +16,6% |
| Мещанский | ЦАО | 13,3 | 15,1 | +13,5% |
| Бабушкинский | СВАО | 5,8 | 6,5 | +12% |
Источник: bnMAP.pro
Лидерство района Проспект Вернадского в bnMAP.pro объясняют тем, что в апреле в единственном реализуемом проекте в продажу поступили новые объемы квартир. Рост предложения в Рязанском и Нагорном районах связан с выходом в продажу нового корпуса, а также поступлением новых лотов в уже реализуемых корпусах.
По данным компании «Бест-Новострой», в апреле 2025 года на первичном рынке Москвы было представлено 40,1 тыс. квартир. Это на 2,2% меньше мартовского показателя. Наиболее заметное снижение предложения зафиксировано в новостройках комфорт-класса, где экспозиция составила 15,6 тыс. лотов, что на 11% меньше, чем в марте. А наибольший рост зафиксирован в бизнес-классе (+6%, до 21,6 тыс. лотов).