В первую тройку мегаполисов, где в мае 2025 года сильнее всего подорожали новостройки, вошли Нижний Новгород, Челябинск и Уфа
Нижний Новгород стал первым в рейтинге городов-миллионников по темпам роста цен на рынке новостроек в мае 2025 года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». По итогам мая средняя цена 1 кв. м на первичном рынке этого мегаполиса выросла по сравнению с апрелем на 3,2%, до 208,4 тыс. руб.
Лидерство Нижнего Новгорода в «НДВ Супермаркет Недвижимости» объясняют ростом стадии строительной готовности и, соответственно, повышением цен в этих проектах.
Второе место занял Челябинск, где средняя цена «квадрата» за месяц увеличилась на 2,1%, до 169,1 тыс. руб. Третье место с ростом на 1,8% разделили Уфа (до 172,9 тыс. руб.) и Воронеж (до 140,8 тыс. руб.).
Динамика цен на новостройки в городах-миллионниках в мае 2025 года
| Город | Средняя цена 1 кв. м в мае 2025 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Нижний Новгород | 208,4 | +3,2% |
| Челябинск | 169,1 | +2,1% |
| Уфа | 172,9 | +1,8% |
| Воронеж | 140,8 | +1,8% |
| Казань | 262,6 | +1,7% |
| Москва | 564,6 | +1,5% |
| Санкт-Петербург | 305,6 | +1,1% |
| Омск | 149,2 | +1% |
| Самара | 130,9 | +0,7% |
| Екатеринбург | 167,8 | +0,6% |
| Волгоград | 131,1 | +0,6% |
| Пермь | 159,4 | –0,1% |
| Краснодар | 166,8 | –0,3% |
| Ростов-на-Дону | 146,8 | –0,4% |
| Красноярск | 142,5 | –2% |
| Новосибирск | 161,4 | –4,5% |
Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Четвертое место с ростом на 1,7% заняла Казань (до 262,6 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку с приростом средней цены 1 кв. м за месяц на 1,5%, до 564,6 тыс. руб., Москва.
Снижение средней цены «квадрата» зафиксировано в пяти мегаполисах, максимальное из которых пришлось на Новосибирск (–4,5%, до 161,4 тыс. руб.), уточняют в «НДВ Супермаркет Недвижимости».
По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», в первом квартале 2025 года первую тройку городов-миллионников, где сильнее всего подорожали новостройки, составили Новосибирск (+6,6%), Воронеж (+6,5%) и Челябинск (+6,4%). Москва заняла седьмое место рейтинга с ростом на 3,2%.