Если в апреле в России было введено в эксплуатацию на 7,4% меньше жилья, чем годом ранее, то в мае снижение составило уже 16,2%. Однако показатели по итогам первых пяти месяцев года по-прежнему в плюсе
С января по май 2025 года в России введено в эксплуатацию более 44,5 млн кв. м жилья. Это на 2% больше, чем за аналогичный период прошлого года, следует из оперативных данных Росстата. При этом положительную динамику по итогам первых пяти месяцев года статистическое ведомство фиксирует лишь в половине федеральных округов России.
Как изменился ввод жилья в России в 2025 году
По итогам первых пяти месяцев 2025 года ввод жилья в эксплуатацию вырос в четырех (из имеющихся в России восьми) федеральных округах. Так:
- на 19,2% (более чем до 13 млн кв. м) по сравнению с сопоставимым периодом 2024 года вырос ввод в Центральном ФО;
- на 15,7% (почти до 4,8 млн кв. м)— в Сибирском ФО;
- на 10,8% (почти до 5,7 млн кв. м)— в Южном ФО;
- на 2,2% (до 4,7 млн кв. м)— в Северо-Западном ФО.
В остальных четырех федеральных округах сдача жилья снизилась. Она сократилась:
- на 28,5% (до 3,1 млн кв. м)— в Северо-Кавказском ФО;
- на 11,7% (менее чем до 7,7 млн кв. м)— в Приволжском ФО;
- на 5,8% (до 1,8 млн кв. м)— в Дальневосточном ФО;
- на 4,5% (менее чем до 3,9 млн кв. м)— в Уральском ФО.
Однако поскольку в округах с ростом показателей вводится больше жилья, по России в целом по итогам января— мая 2025 года тоже наблюдается годовой рост— на 2%, более чем до 44,5 млн кв. м, следует из данных Росстата.
Помесячный ввод жилья в России снижается
Несмотря на положительную динамику ввода жилья по итогам первых пяти месяцев нынешнего года, помесячный ввод падает второй месяц подряд. Темпы падения нарастают:
- на 7,4% (до 6,7 млн кв. м) снизился ввод в апреле по сравнению с аналогичным периодом прошлого года;
- на 16,2% (до 5,9 млн кв. м) сократилась сдача жилья в мае.
В мае ввод жилья упал за год во всех федеральных округах, кроме одного. Существеннее всего он снизился:
- на 46,5%— в Северо-Кавказском ФО;
- на 32,6%— в Южном ФО;
- на 19,5%— в Дальневосточном ФО.
Исключение составляет лишь Северо-Западный ФО, следует из данных Росстата. Это единственный в России федеральный округ, где в мае сдача жилья немного выросла. Здесь в мае рост по сравнению с сопоставимым периодом 2024 года составил 1,7%.
К началу июня 2025 года топ-10 крупнейших застройщиков России покинула компания, бывшая там два года подряд. Речь о компании «А101», лучшим результатом которой было шестое место. Все остальные крупнейшие застройщики свое присутствие в рейтинге сохранили.